北京回龙观居住区将再建住宅 以商业设施为主

回龙观居住区将再建起32.46万平方米的住宅和商业配套设施。记者昨天（9日）从市国土局了解到，昌平区回龙观住宅及代建公建项目(D02、F06)用地将于8月8日投标。这也是今年在回龙观地区推出的第一块住宅性质用地，同时打破了此前“回龙观2008年前不再批建新楼”的说法。

针对社会上出现的天通苑北部将再建一个大型居住社区的消息，昌平区建委主任杨国昌在去年年底曾表示，根据市政府要求的精神，北京北部城区新楼盘审批受到严格控制，在与这一地区联系较紧密的天通苑、回龙观地区，未来两年内都将不再审批建设新的住宅项目。

来自市土地储备中心的土地出让成交记录显示，2007年以来，昌平区回龙观地区只推出了一宗公建混合用途的C09地块，规划建筑面积238237.3平方米。事实证明，回龙观地区新住宅项目的缺乏也在推动着房价的上涨——今年6、7月份各有两栋楼开盘的新龙城，目前均价已经涨到9500元/平方米，单价已经比一年前高出近2000元。

业内人士表示，在本次出让的D02、F06地块中，很可能会以商业设施为主，不会再大规模建设住宅，逐步改善当地居民的生活环境。