楼市转向 “商”味楼盘卖得火 销售均价却较低

昨日行情总体而言还是比较平稳，全市共成交商品房141套，比上一个交易日减少16套，预定19套，减少了17套；均价10337元/平方米。余杭区成交54套，比前天略有减少；预定仅一套；交易均价6170元/平方米。

杭州楼市里一直有一个“传统”：写字楼、商铺、综合体等“商”味更浓的房产项目的销售远远落后于更纯粹一点的住宅项目，在成交的价格方面也一直存在很大落差。而昨天的成交情况稍稍有些变化。

昨天140多套的总成交量中，虽然住宅项目的销售达到了87套，但一些写字楼、商住的小户型销售情况也非常不错，总成交量达到50套。比如新青年广场有7套、万新大厦有5套、钛合国际有5套、中庆第六大道23套。

相比之下，住宅项目中成交比较有亮点的楼盘就很少了，除了这几天当红的亲亲家园幸福里有23套、滨江“老”盘水印城的“谢幕”销售有9套之外，销售量再上5套的屈指可数。不过，在成交均价方面，住宅项目以10646元的单价比起“商”味楼盘9311元的单价，依然占了上风。