九龙商业城：开发商一纸通知 阳台变成半封闭

合同上说阳台是全封闭的，如今却变成半封闭的。

一女士来电反映：我在位于厦禾路的九龙商业城购买了一套房子。6月28日办理交房手续时，开发商天龙（厦门）房地产开发有限公司（以下简称“天龙房地产”）没有按合同约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，也没有出示该房屋验收合格的相关证件。后来，我们去看房子，发现阳台也不是合同所约定的封闭式。我们找开发商理论，他们迟迟没给我们满意的答复。

＞＞＞记者调查

昨日上午11时许，来电人高女士（化名）带着她与开发商签订的《商品房买卖合同》以及开发商寄给业主的《交房通知书》来到本报读者接待室，向记者讲述了事情经过。

2005年11月，高女士在九龙商业城购买了一套房子，大约半年后，她收到开发商寄来的一封信，称由于电脑出错，合同中关于阳台的约定应当由封闭式改为半封闭式，当时她并未在意，随手就把信丢在一旁。今年6月份，高女士接到开发商寄来的《交房通知书》，前几天，她携相关手续来到九龙商业城二楼办理交房手续，但开发商并未按合同约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，也没有出示该房屋验收合格的相关证件，只是说这些都在办理中。高女士便向“天龙房地产”的工作人员提出要先看房，但工作人员要求办完交房手续才给房门钥匙。高女士虽然心存疑虑，但还是先办好交房手续，之后她到房间一看，发现阳台并非合同所约定的封闭式。

高女士告诉记者，当时她在厦禾路众多楼盘中选择了九龙商业城，正是看中了“天龙房地产”标榜的4.8米挑高以及封闭式阳台，将来可以将房子分隔成两层，封闭式的阳台不仅更加美观，而且还可以为分隔后的第二层增加一些面积。

高女士走出房门，发现有几个业主也在抱怨同样的事，于是他们一起去找开发商理论。高女士告诉记者，当时有业主提出5万元的赔偿，但“天龙房地产”的工作人员表示他们会向公司汇报，之后开会决定。过后，高女士又去询问了一次，但“天龙房地产”的工作人员一直推说要等开会决定。高女士对记者说：“开发商怎么能随便发一张通知，就把合同上明明白白约定的‘封闭式阳台’的条款改成‘半封闭式’呢？”