武汉商品住宅均价破4000元 商业地产乘风而上

上周武汉市商品住宅成交均价约4020元/平方米，首度突破4000元大关。成交商品房套均价格50.49万，户均成交面积110平方米。成交商品房价格主要集中在3000－5000元/平方米，约占成交比重的75％。　同时，商品住宅的户型面积集中趋势也很明显，90－120平方米以及90平方米以下户型得到更多购房者的青睐。

商品房交易势头依然旺盛

上周武汉市商品房总计成交2408套，成交面积26.57万平方米，成交金额12.15亿元；商品房成交均价为4574元/平方米，三项指标都较前一周有所下降，但仍然连续保持了5月以来成交旺盛的势头。

上周开盘项目新增主要有南湖板块的水域天际、新华路板块的三金鑫城国际以及金银湖板块的金山银湖湾，值得一提的是，前两者的总建筑面积分别达到40万平方米和48万平方米，这将极大改变各自板块的市场供需状况。近段时间以来，除了一些大型项目外，汉口中心等区域，不少体量较小的项目上市也十分集中，且价格基本都在5500元/平方米左右，万科的精装修项目价格都在6000元/平方米以上。