借助借道名盛广场 广州天河城欲进北京路

位于北京路步行街上的名盛广场开业一年屡变屡败。昨日，名盛广场拆除了年初挂上的“广州天马国际小商品贸易中心”招牌，第四次陷入“路在何方”的迷局。记者昨日从该广场内部高层人士处获悉，接下来有可能引进一家大型百货。同时，天河城百货董事长黄启宁透露，名盛广场是其开店备选项目之一。

近日，记者接到市民报料称，北京路步行街上的名盛广场外墙上少了一块招牌，场内空空荡荡，不知是不是关门了？记者赶赴现场后发现，设置于广场外墙上的年初刚挂上的“广州天马国际小商品贸易中心”的招牌确实已被拆除。

记者在广场内发现，卖场内大量商铺空置无人问津，春节前贴出的小商品贸易中心招商广告也已不见踪迹。名盛广场一位内部高层人士坦言：“做小商品的定位确实出现了问题，打算不做（小商品）了”。该高层人士向记者透露，很可能重回做百货业态的路上，目前正在跟多家知名百货接洽，其中包括天河城百货。

对此，天河城百货董事长黄启宁向记者坦言，天河城百货目前确实在市内选址再开一家新店，而名盛广场也是备选项目之一，但目前还未进入实质性阶段。而据广州百货业内部人士透露，曾黯然撤出广州的百盛百货意欲卷土重来，而太平洋百货亦对北京路商圈虎视眈眈。

不过，该业内人士坦言，开业一年的名盛广场总投资14亿元，但一年三变、飘忽不定的定位，以及越垒越高的负债，令各大百货不敢冒然下注。如果最终引进大型百货的招商再次夭折，名盛广场很可能将以整体拍卖的结局收场。

名盛四次变身均告败

因定位失误而导致招商失败，对于名盛广场而言并非头一次。据了解，2005年9月12日，香港迪斯尼开业前夕，专注于美食的名盛广场宣传口号忽然转向“国际性旅游购物乐园”，并于香港迪斯尼乐园开园当天，组织了一个由名盛广场业主、商户、新闻媒体及社会各界组成的内地最大千人旅游团。

然而时隔半年，记者在名盛广场现场看到，商场的宣传口号再次变为“广州首个国内成人卡通主题商场”。到了去年6月，名盛商业广场的规划方案再次改为大型购物中心，兼备国际美食博览中心的两大商贸功能。但是，由于定位不明确，招租率没有达到预期效果，人气总是不旺。

今年1月，名盛商业广场负责人再次宣布“变身”，将其更名“广州天马国际小商品贸易中心”，其美食博览中心的功能不变，七楼以上仍经营餐饮；而负一层至六层近8万平方米的区域则放弃百货经营转型做小商品，包括礼品、精品、工艺品、玩具、喜庆礼品、字画、家庭用品等产品的批发、零售、展览、设计等。可是，由于小商品贸易中心的招商一直无法落实，商铺大量空置，致使最近再次放弃该定位转型计划。