杭州房交会人气旺 适合中小投资者的商铺稀缺

“这次房交会的人气真旺啊。”逛了三天房交会，不少房产公司老总都向记者这样感叹。尽管与杭州楼市最火爆的时期不能比，但在经历了前两届房交会的“温吞”之后，如今这样忙而不乱的场面让多数开发商感到很满足。

投资型物业成稀缺产品“你们这个楼盘有商铺吗？”“四五十平方米的小商铺有没有？”在和平会展中心，记者碰到了一位何先生，与买住宅的购房者不同，他每到一个楼盘，进门先问商铺有没有。

“这两天来打听商铺的投资者还真不少。”虽然新帝·朗郡是个新项目，但红石中央花园的商铺招商情况不错，所以很多购房者想投资郎郡的商铺。红石房产总经理助理祁国英笑着告诉记者，两年前曾有一位投资者想以4万元/平方米的价格购买红石中央花园的商铺，没买成，这次他又来了，把价格涨了50%，“可惜中央花园的商铺是不卖的，朗郡又没有商铺可卖。”也难怪这些投资者们愿意涨价买商铺，记者向各个参展楼盘了解后发现，目前可供中小投资者选择的商铺产品确实非常少：要么是开发商考虑整体经营，商铺只租不售；要么是面积太大，三四百平方米甚至上千平方米一间商铺，普通投资者实力不够。