繁荣羊城市场 佳润广场领跑广州南湖板块商圈

一直没有大型商业购物中心的广州大道北板块，今年终于有了一个区域性的商业购物“MALL”——佳润广场。据悉，该商场为目前广州大道北——南湖板块内，唯一的大型综合商业中心。其裙楼已经引入与沃尔玛、家乐福并列为世界三大连锁超市之一的乐购TESCO超市，佳润广场计划于今年年底开业。

定位区域商业中心在聚集20多个中高档楼盘的广州大道北——南湖板块，周边居住人口有30万人，但目前并没有一个较高档次的购物中心，位于广州大道北圣地大酒店旁、4.4万平方米的佳润广场落成后将填补其空白。

佳润广场坐落于广州市广州大道北圣地大酒店旁，距地铁三号线南方医院站约300米，由广州永信置业有限公司开发，广州博多商业地产投资顾问有限公司策划的纯商业项目，佳润广场将全力打造集购物、饮食、娱乐休闲于一体的综合型商场。

据了解，佳润广场总用地面积约1.7万平方米，总建筑面积约4.4万平方米，目前正进行主力租户的招商，其他零散商铺的招租拟在6月进行。招租的街铺面积在80—100平方米左右，商场内铺面积15—40平方米。全部商铺只租不卖，统一经营。

周边商铺闻风升价据悉，目前佳润商场的招商十分火爆。由于对前景看好，也带动了周边商铺的身价。半年来，周边商铺售价和租金都上升达50％以上。据悉，商场动工前，附近街铺租金150元/平方米不到，附近商场铺售价1万元/平方米，当商场动工后，周边商铺租金已升至200元/平方米，售价超2万元/平方米。

据了解，广州大道北至南湖板块，至今没有一个大型商业中心，区内聚集着20多个中高档次的楼盘，如云景花园、怡新花园、云山熹景、颐和山庄、倚绿山庄、山水庭苑、南湖山庄、雅居乐南湖半岛花园、江南世家、春晖闲庭等，周边居住人口达30万人。随着三号线延长线将于2009年开通，投资者和自用买家将更多地涌到广州大道北置业，南湖板块居住人口和消费力必然激增。作为“领跑”该版块商业地产的佳润广场，将会尝到“头啖汤”的滋味。