酒店物业抢占京城 高收益助推北京酒店业市场

京城楼市从来不缺热点，这句话今年再次得到验证。在经历了住宅、商业地产热之后，酒店地产热再度袭来。面对2008年奥运带来的商机，酒店地产已提前进行预热，包括洲际、希尔顿、丽兹、索菲特等国内外知名品牌纷纷将触角伸到北京各个目标区域。

酒店物业抢占京城

据记者获悉，位于上东区域的阳光上东四星级商务酒店将于五一前封顶，并将在北京奥运会之前全面投入使用，该酒店将由世界知名酒店管理集团负责管理。近期，招商地产( 32.06,0.00,0.00%)也宣布，计划投资4亿元左右，在白家庄地块开发一座五星级酒店；百万平方米大盘泛海国际也在社区内规划了星级酒店。

根据戴德梁行近日发表的一季度市场报告，显示2008年奥运会前，北京将有10家新的五星级酒店陆续投入使用，分别为：希尔顿、丽兹·卡尔顿、万豪、索菲特、洲际、凯悦、柏悦、君悦、香格里拉和威斯汀。

戴德梁行投资部董事曹念国预测：2008年奥运会前，北京酒店的数量将从2006年底的700家增至800家，3-5星级的酒店房间将从8.5万间增至2008年后的10万间；今年北京的酒店出租率将从目前的69%增至72%-75%。

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