物业费难降 东方商厦常州店遭遇“水土不服”

本报去年１２月２６日曾经对东方商厦常州店因经营业绩不理想、亏损严重，可能在今年春节前后关门歇业的消息作过独家报道。３月２８日下午２时，东方商厦常州店贴出了“即日起，本商厦内部调整，暂停营业”的通告。据百联股份相关人士昨日介绍，东方商厦可能就此撤出常州。

物业谈判最终破裂

据悉，东方商厦常州店经营业绩不理想、亏损严重的问题早就引起了百联股份高层的重视，曾经采取过多种举措，包括与物业业主常州国贸大厦方面谈判，适当降低租赁费等。今年３月中旬，百联股份非核心企业主要经营者大调动时，还特意调整了东方商厦常州店的领导班子，原东方商厦常州店总经理龚卫星调离常州店，将原永安百货总经理助理兼货品部部长丁洪亮调任东方商厦常州店总经理。

据悉，与物业业主常州国贸大厦方面就降低物业租赁费的谈判，起先还算顺利，特别是常州国贸大厦的控股方已经表示了降低租赁费的诚意，然而，由于常州国贸大厦方面在深入谈判时又提出了许多问题，导致谈判陷入僵局，最后完全破裂，百联股份在不得已的情况下才作出了停业的决定。

记者昨日致电东方商厦常州店总经理丁洪亮，丁洪亮对记者表示，所有与业主的谈判完全由股份公司进行，他对谈判的具体情节一概不知，他唯一所作的就是执行股份公司的指令。现在正在操作商厦停业后的所有善后事宜。据悉，丁洪亮上任后，东方商厦常州店只运作了１０天，３月２８日，丁洪亮接到立即停业的指令，东方商厦常州店随即就于当日下午“暂停营业”。据了解，在东方商厦正式员工中，常州当地职员有１００多名，东方商厦常州店表示，除了在百联股份内部另作安排的员工外，不在百联工作的所有员工将会按照国家有关规定给予薪酬补偿。