高档商铺需求旺 穗3年内超60万平商铺物业上市

日前，广州凤凰城酒店获“中国十大最佳主题酒店”综合大奖，碧桂园假日半岛酒店获“中国最佳高尔夫度假酒店”特别大奖。图为广州凤凰城酒店。

根据仲量联行最新一期《中国经济透视》显示，2006年前11个月，广州的零售业销售额创新高，达1987亿元，已超越2005年全年1899亿元的零售业销售额。对此，仲量联行广州董事总经理陈永辉认为，市场规模扩大，加上未来数年经济前景向好及零售市场迅速发展，将令广州成为国内最具潜力的消费市场之一。

近年来，广州甲级写字楼市场源自零售商及消费品行业的需求日渐增强，不少公司已于广州设立销售办事处以拓展华南地区业务。此外，国际高级品牌对广州市场的消费潜力也非常乐观。在上述趋势及发展带动下，广州的商铺及甲级写字楼需求将会增加。其中，以位置优越及管理完善的高级购物中心需求增幅尤为显著。

尽管目前广州缺乏优质商铺供应，局限零售商在市内的业务拓展计划，但广州零售业依然乐观向好。预计未来三年，广州的主要商业区将有超过60万平方米的全新优质商铺供应市场，分布于天河、越秀及荔湾各区。这些利好因素有助巩固广州本地零售业健康发展及推动广州成为华南地区的购物天堂之一。预料未来数年广州的零售市场将会换上全新面貌。