宁波：房价地价涨幅回落

宁波：房价地价涨幅回落
 
房价涨幅已低于一年期的存款利率（2.52%），这在一定程度上抑制了投机炒房的空间，目前宁波房地产市场以改善自住型购房需求为主。

去年，宁波市房屋销售价格上涨2.2%，涨幅回落4个百分点；房屋租赁价格上升3.5%，回落0.7个百分点。

商品房销售价格上涨2.4%。其中，2006年，宁波市区三江片商品房销售均价为7368.3元/平方米，比上年上涨2.4%，与2005年6.7%的涨幅相比，回落了4.3个百分点。

土地交易价格涨幅也有明显回落，比上年上涨9.2%，与2005年上涨15.9%的幅度相比，涨幅回落了6.7个百分点。土地交易中，居住用地交易价格上涨10.1%，涨幅回落10.2个百分点。

在全国70个大中城市中，房屋销售价格一度曾高居涨幅榜首的宁波，逐步退居全国第56位之后。去年，宁波的房屋销售价格指数、新建商品住房价格指数、二手住房价格指数在全国70个城市中分别列第60位、59位和56位；在35个大中城市中分别居第30位、29位和28位。