沉寂多年拉开“变脸”序幕 新街口打响商业战役

年前随着营业面积达6.5万平方米的新华百货的开业，正式拉开了沉寂多年新街口商圈的“变脸”序幕。而目前天美时尚名店正在热销，万特购物中心也在紧锣密鼓地筹备开盘。如果说以前的新街口改造计划还只是纸上谈兵，那么现在一个新的新街口正呼之欲出。随之而来的自然是一系列的战斗：招商之战、经营之战、投资之战……

新街口之现状

对于新街口，相信其知名度不会逊于西单、王府井，因为这里也曾经是一个商业的中心。新街口在北京的老商业街中曾经占据过重要的位置，许多北京人甚至有新街口情结。

逛过或者路过的人都会了解，如今的新街口已经远远地落后于西单、王府井。狭窄道路两侧的外贸小店难成气候，虽然紧临西直门、德胜门等交通枢纽，能够带来大量的人流，但同时也带了拥堵，有人形象地比喻：新街口就像连接北二环和平安大街的葫芦腰。

如今的新街口不论是商业业态、消费人群、购买力，还是周围餐饮等配套设施都不理想。“原来这里吃、穿、用俱全，现在街边全是休闲小店，而且是出门就堵。”住在附近的王女士说起如今的新街口也是一脸的无奈。

新街口之“变脸”

近年来，作为消费主体的青年群体和高收入群体的消费水平不断提升，并日益呈现多元化发展的趋势。与这一趋势相伴的就是商业业态的迅猛发展，市场进一步细分，消费日益成熟，逐步呈现个性化、品牌化。新街口的衰落追根究底就是没有适应这一发展趋势。早前新街口大街曾定位为乐器一条街，但乐器的需求量并不大，显然不能带来过多的客流。而且新街口百货多年来都没有扩建，随着消费者需求的增多，这里的产品种类显然已经不能满足大家。

按照新街口地区的未来规划，新街口将陆续出现一系列大型商业中心。2万余平方米的天美时尚名店已然开盘；万特购物中心商业面积有近3万平方米，目前正在紧锣密鼓的开盘准备阶段，据万特置业营销总监吴剑霞介绍，万特计划大约将于月底正式开盘；而位于新街口丁字路口黄金位置的地块已被一家新加坡商业公司相中，5万多平方米的面积将有可能被定位于高档百货商场。