高档商业引领今年市场 首批优质商铺开业潮来临

根据世邦魏理仕最新的调研显示，2007年将有更多高档商场开张，包括金融街的四季商城、新光三越百货、圣拉娜盈港时尚消费岛、新三里屯、西单Mall、华贸购物中心和美罗城。

银泰中心的商业裙房———柏悦生活ParkLife最近确认，Cartier、Hermes和Valentino已与其签约。15万平米的圣拉娜盈港时尚消费岛最近开始招商，超过30%的面积已有Guess、Quiksilver等确定准备进驻。

戴德梁行高级助理董事张家鹏表示，总体上看，各个行业对商铺的需求都比较旺盛。在服装、餐饮、珠宝、钟表方面，许多以往没有进入北京市场的品牌，纷纷选址开店。另外，一些国际一线品牌，开店数量有所增加。很多国际知名的百货公司，也都已经在北京找到合适的项目。比如，韩国乐天百货将与银泰集团合作开出在华的首家店。

张家鹏表示，优质商铺的回报率一直保持较高的水平，市场上对商铺的需求也比较旺盛。因此，预计商业项目的售价会随之而有所上升。

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