买房众生相：房价压力太大 三年离开深圳为上策

房价涨，精神和经济压力都很大

Triangle 25岁网络公司员工

我和男朋友都在科技园上班，从去年年底我们就开始考虑在科技园片区买房子，毕竟在南山租房还是很贵的，我们2个加起来的租金快到2000块，比月供还贵。

案例：月入4000元年轻白领美眉买房历程

由于我们刚毕业2年时间，而且我和男朋友都喜欢先买个小户型作为过渡房子，所以基本都在关注小户型，从友邻公寓到自由广场，从你地公寓到厚德品园，我们看的楼盘已经有10多个了，同时我们也关注深圳的房地产网站和地产论坛，一直都期待房价能够降下来。

但是一年多过去了，我们伴随着房子从6000元多升价到10000多元，心理对房子的承受价格也越来越高，现在很强烈的感觉就是，深圳的房价给很多人带了精神的压力和承重的经济负担，真的很希望政府能出一些条例对房价的稳定做出一定的贡献，也呼吁我们的社会同仁一起来关注。

房价的未来到底会怎么样，我感到很迷茫。我并不是一个炒房者，我只希望自己能买到中意的房子。

38平方米40万属于超级笋盘！

Jasmine 29岁网络公司员工

前两天看报纸说房价降了，二手房价降得尤其厉害，扔下报纸拉着朋友就往地铺里冲。到了一看，挂牌价纹丝不动，很不甘心，又问中介小姐。中介小姐笑得满面春风，直说价钱有得商量，请我们先去看房。心里那叫一个爽啊，觉得房价真是降了，大大地降了，看看那么那么势利的中介小姐都知道对我笑了，还能讲价，当惯了没钱人，一下子还真不适应。

房子很漂亮，装修得粉红细致，很适合我这样的单身女子。我一看就喜欢上了，开心得直接进入讲价程序。42平方米，报价40万，在景田这一片，这个价钱不算很过分，再加上这么精美的装修，全屋的家私家电，基本上可以直接入住了。如果可以再杀下来一两万，简直就是传说中的“笋盘”啊。

我笑眯眯地在心里盘算，几时可以入住，哪些家具可以留，哪些家具可以需要再置办新的。只听见中介小姐轻描淡写地对我说：唉呀，我把面积搞错了，好像是38平方米，不是42平方米。

买房子升值了纯属意外

黄旭27岁深圳证券信息有限公司

2002年刚从学校出来的时候，因为上班闲着无聊，经常看报纸，饭后经常陪女友在家周围楼盘逛悠。无意中被漂亮的楼书和小型公寓月供跟租房差别不大的价格所吸引，于是，动了买房子的念头。

当时，我把深圳福田小户型基本转了个遍，什么丽阳天下、时尚名居、青春驿站，最后还是选择了景田的擎天华庭。价格虽然不是最便宜的，但是，想到能住在具有深圳第一高度的住宅楼里，还是挺得意的。并且户型也不像其他小户型楼盘一样，公共区是走廊式设计，而是四梯八户(因为大部分是100平方米以上的大户型)，觉得入住后的出租率会比较低，相对较安全。于是，就跟父母借了首期交了房款，没过多久，我就过上了美好的有房生活。

现在，景田片区的房价已经比2002年上涨了几乎一倍，我的小窝也升值了，甚是欢喜，俗话说，“瞎猫抓着了死老鼠”，我就属于这样的类型。

不过，想着将来可能要换大房子，就是一件很伤脑筋的事情！

区域不再是影响楼价的主要因素

Yoyo 27岁代理公司职员

最近统计的数据显示，深圳关内和关外住宅均价只相差198元。可以看出，住宅物业所在区域已经不仅仅是对价格影响的重要问题。

近期开盘的一些楼盘，如宝安中心区的西岸观邸、第五大道价格均在八千、一万以上。关外的房子也突破万元，但是接受度还是比较高，这是什么原因呢？一是市场的认可，二是这些楼盘在户型、营销、概念等都存在创新。比如第五大道的赛格商家的引进，西岸观邸的赠送面积，以及他们所处区域公共配套设施的完善、近期土地拍卖的价格，都是关内关外价格差距缩小的因素。

当然，任何产品最终都是要受到市场的认可。近期从国土资源和房产管理局对外公布的数据看，涨幅依旧，但是，一些楼盘已经明显出现销售速度放缓的趋势。说明，近期国家政策的调控还是有一些效果，并且，购房者也不再盲目抢购，而是观望。

“沦落”到关外做业主

罗娜25岁杂志美编

事实上，就在下定前两个月，我还没有坚定要在今年买房的决心。在此前的一段时间，也一度抱有观望的心态，虽然没有幻想过房价大跌的局面出现，但总觉得兵荒马乱的，还是缓一缓为好。可最终架不住家里几次三番的催促，于是决定打起精神，先认真地看一次房再说，先在南山巡视一番，看中的买不起，买得起的自己看不上。无奈之下，只好出关去看看。

政府和媒体一直在有意识地引导置业者向关外看，然而不到一个月的看房经历让我彻底明白，现在的市场早已不再需要什么引导，在关内高房价的强大事实面前，要想安家置业，必须得做出距离上的牺牲，如果不想选择二手房，出关已经是惟一的途径。

10月底，稀里糊涂地就完成了自己人生中的第一次置业，到现在，还觉得有种不太真实的感觉，我觉得自己很有可能将来也无法接受在关外居住的事实，我所完成的，也许只是有套房子的心愿而已。

不想做在沙漠里等待下雨的骆驼

陈文 26岁文化传播公司职员

我和女朋友现在拥有一套小房子，自去年底开始想换一套100平方米以上大房。我们两人都是在福田区上班，所以，置业区域也锁定在福田和南山。

去年，我们手里还握有存款大约15万元，原来准备把房屋单价控制在7000元/平方米左右。不过，2005年底，恰恰是深圳房价报复性反弹上涨的时候，关内新房价格普遍都高企到了1万元/平方米。没办法，决定去买二手房，在梅林、景田以及南山看了一些二手房，也普遍都涨到了8000元/平方米以上。眼见购房无望，我一发狠，几乎将所有的钱都用来买了一台小车，方便女朋友日常工作。

到了今年上半年，一系列调控政策出台，我就希望房价下跌。不过，盼望着盼望着，秋天来了，房价下跌的脚步却远了，关内房价普遍都过了1万元/平方米。最近我们又在梅林看中了一个山居楼盘，均价要9500元/平方米。我不知道这次该不该买，我越来越不敢相信政府所说的话，那些话让我越来越觉得自己是一个站在沙漠里等待下雨的骆驼，不小心就可能渴死。

三五年之后离开深圳是上策

黄强28岁市场部工作人员

从去年到今年，房价涨了多少，所有人都知道，我当然也知道，因为这期间，为房子，简直就是焦头烂额。

女朋友在上海，让我在这边买房，说买房了就可以过来结婚，然后定居在深圳。我也这样想，本来也可以实现这样的愿望的，但是就是几个月的偷懒，换来了至少20万以上的代价，我要买的房子房价已经远远超出我的预算，而且，按照目前的趋势，房子的价格还在不断地往上飞涨，让人绝望。

我们公司是个外资小公司，很多同事都和我一样，很年轻，单身，租房居住，我们不谈论房子，好像说到房子，人生就少了很多乐趣，谁都不愿意为了一个房子要将一辈子青春都葬送在这里。

今年国庆期间，我最后看了一圈房子，和女朋友商量，我们还是搬到别的城市去住好了，现在就在要去的城市买套房子，赚三五年了就去安家。深圳太不适合我这种工资一般的人了。