综述：三路资本紧盯泛珠三角区域房地产市场

目前，泛珠三角区域的房地产市场，正成为外省区、港澳地区和欧洲地区的三路资本紧盯的目标。

去年在广州举办的第一届论坛与房博会是泛珠各省区产业合作的开端，让外界认知泛珠房地产大市场。珠三角地区房地产业的发展势头吸引了大量外省和海外资金，并纷纷以此为契机，到珠三角来陈兵(陈兵博客,陈兵新闻,陈兵说吧)布阵。

作为泛珠成员之一，港资企业更是在泛珠地区攻城掠地。如和记黄埔，早在二00四年十月，就在成都以二十一点三五亿元购入一千零三十六亩住宅用地；长期在内地发展的新世界中国，近一年在包括成都、长沙、贵阳及海口等市的泛珠三角地区，新增土地储备约八百万平方米楼面面积。

而长期虎视眈眈的境外资资金也乘势而入。在佛山，Capialand于今年十月以人民币三点零三亿元购地，刷新该区楼面地价经录；珠海，拉斯维加斯金沙集团在去年就有意向投资十八亿美元，建设会展中心、酒店及别墅。海外资金已将泛珠三角地区作为中国投资的战略布局要地。

广东省房协副会长蔡穗声介绍，来自外省区、港澳地区和欧洲地区的三路资本十分关注下月在广州举行的第二届泛珠房博会，至今已有四十多个内地和香港、欧洲的机构对此表示浓厚兴趣，向组委会报送资料。比如有几个香港机构愿意提供资金，需要找国内的项目，而著名的德国慕尼黑博览会也将提供参展名单。

“在欧洲有很多的客商有兴趣要进中国，现在全世界都想进入中国，但是很多人不懂怎么进，要给他们一个渠道。”蔡穗声表示。据了解，本届房博会还特意安排了欧洲投资方十分感兴趣的珠江新城规划会谈。

除了商品房项目，房地产领域最重要的资源“土地”也为三路资本所虎视耽耽。第二届泛珠房博会期间，贵州、广西、云南、海南等省区将举行一个土地推广会，吸引珠三角的开发商前去投资。

目前，广东及港澳方面参展开发商包括恒大地产、越秀城建、碧桂园、光大地产、戴德梁行、合富辉煌等一大批龙头开发商和投资顾问公司。另外，上百家房地产相关配套企业、建材、测绘、规划设计、园林、太阳能、高新科技建材企业也将参与本届房博会。预料届时来自泛珠三角区域房地产业及上下游领域的上万专业观众将参加此次盛会。