重庆首批收回闲置土地1579亩 准备重新出让

 首期收回1579亩土地

  今年8月，市国土房管局发出通知，要求全市各区县进一步从严土地管理，坚决制止土地违法行为。各地国土资源部门对辖区内的各类违法用地、闲置土地和别墅等高档住宅用地进行了全面认真清理。

    市国土房管局土地利用处负责人介绍，本次公布的闲置土地涉及13个区市县，面积总量为1579.05亩，包括北部新区、合川市、南川市、长寿区、涪陵区、江津市、云阳县等，既有政府机构，又有开发商，既有工业用地，也有房地产开发用地。

   从闲置土地区域统计，面积最大的是北部新区，达27.4公顷(411亩)。单位闲置面积最大的是南川市扶贫办公室，收回的闲置面积为10.2公顷(约153亩)，而肖朝全、何德东两名自然人，其闲置的7.28公顷(109亩)土地也被收回。另外，黑格集团、百年同创等房地产开发公司也有一定数量的闲置土地被收回。

 收回闲置土地重新出让

   根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定，这些被收回使用权的闲置国有土地将纳入政府储备，并纳入年度土地供应计划，区别情况制定盘活措施，按城市规划重新以“招拍挂”的形式供应给市场。

   哪些闲置土地属于被收回的对象？据了解，对除不可抗力原因超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，按照出让金总额的5%征收土地闲置费，并责令开发企业限期开工、竣工；满2年未动工开发的项目，收回其土地使用权。

 主城土地闲置500多公顷

   这次收回的近1600亩闲置土地，主城区仅有6宗，总共仅411亩。业内认为，我市大量闲置地主要集中在主城区，主城闲置土地数量究竟有多少？

   今年5月，市国土房管局提供的数据是，国土部门正会同银行、法院等相关部门研究主城区538.6公顷(8079亩)闲置土地和空闲地的处置方案。该局土地利用处负责人昨日认同了这一数据，并称“这是初步调查的数据。”

   市国土房管局表示，今后城市建成区内的闲置土地和低效利用土地均将被依法收回，该局今后会不定期予以公告。

   据不完全统计称，我市专门从事倒地的投资公司、地产商，少说也有两三百家，这些公司很少从事房地产开发投资，主要通过各种手段拿到地皮后，再倒手赚差价。