各大银行抢滩秋季房交会 贷款利率已达“最惠”

记者昨天从秋季房交会参展的多家银行了解到，８月１９日，中国人民银行宣布提高贷款利息后，这几家银行现在推出的政策都达到最优惠程度。

根据中国人民银行规定，８月份提高利率后，个人房贷可在基准利率上打八五折。展会上多家银行的信息表明，他们也都执行最优惠的利率，即打八五折。比如５年期贷款基准利率提高到６．８４％，打八五折后为５．５０８％；５年期以上基准利率为６．８４％，打八五折后为５．８１４％。

为了吸引看房的市民到自己银行办理贷款，各银行都推出了不少优惠政策，如免手续费、免律师费等，最少的也可节省数百元。在贷款产品开发上，大连的银行普遍加大力度，推出的产品比以前仅有的传统等额本金法和等额本息法丰富多了。很多贷款产品不但还款更灵活，利息支出也比以前少了一些。记者从银行了解到，因为年轻人头脑灵活，所以他们更容易接受这些新产品。

目前，商业贷款的买房者中，大多数人办理１５～３０年还款期的贷款。由于还款期比较长，月供负担相对少。在前天房展的讲座上，律师就建议月供不应超过家庭月收入的一半，否则就可能沦为“房奴”了。