深圳地王商圈黄金租约 港岛银座“制富”金矿

9月22日，茂业地产在港岛银座销售现场为已购房业主举行了“地王商圈•黄金租约”讲座，当日到场客户十分踊跃，很多客户由衷地表示欢迎和感激：“很少有发展商能在把房卖出去以后，还为业主作如此贴心的安排，不但使物业高质素得到可靠保证，更让业主的投资得到长期高额的回报。”

港岛银座，位于罗湖解放路与和平路交汇处，以“地王商圈投资型酒店公寓”的身份，成为2006年投资型买家关注的焦点。林姐：月供1900元，租金3500元在业主总结投资心得的环节，一位四十开外的林姐，向大家敞开了心扉：“我一开始是冲着报纸上的广告——‘先收半年租，一年不供楼’来的，起初还有些怀疑，能不能租到这个价位。我一直在东门片区做生意，对这一带挺熟悉，毕竟港岛银座属于地王—东门商圈，深圳只有一个地王、一个东门，它的租金不会便宜，能进驻的公司实力也都不错。以前很多大公司员工租房时只考虑蔡屋围，现在蔡屋围要拆迁，他们会在以地王为圆心、100平米为半径的辐射范围内选择房子。

与众多楼盘相比，港岛银座的质素最好，大堂和电梯间都很有酒店的味道，我买的那套单房月供1900元，租金就有3500元，有得赚的。今天回来一是想看看有没有租便宜了，二来是想再买一套，而且我还带了朋友来买楼，好东西一起分享，有钱一起赚嘛。”

真实案例：港岛银座1321单位，首付2成，月供1780元，成功出租，租金3500元／月。何太：二房预计租金6000元来自香港的何太买了一套二房二厅，装修十分豪华。她最认可的是户型本身。在别的楼盘，二房属于非主流户型，不受发展商和客户重视，大都朝向很差，景观也不佳。而何太买的那套单位，客厅开间4.2米，双层高阳台面积全送，坐在客厅就能看见地王。

何太告诉记者，她买这套房，本意是给自已住的，但现在三级市场的月租金报价已达6000元以上，大大超出她的回报预料，她真有点不知是自用还是出租为好了。

真实案例：港岛银座3005单位，首付2成，月供4000元，成功出租，租金5500元／月。黄生：一房一厅，租金4000元黄生介绍，他买港岛银座，除了地段之外，主要也因为这里是地铁上盖物业，从这里到罗湖口岸只需要几分钟，很适合像他这样需要经常往返深圳的商人。未来地铁一号、三号线在“老街站”相接驳，港岛银座将是最大的受益者。黄生分析，根据香港的经验，地铁一开通，周边物业肯定要大幅升值，黄生买一房一厅，主人可以在里面休息，在外面办公或接待客户，都很方便。

真实案例：港岛银座908单位，首付2成，月供2500元，成功出租，租金3800元／月。

记者最后走访了该项目负责人——茂业地产钟总。据钟总介绍，现楼发售的港岛银座，目前仅剩少量单位，从市场各方面反馈，港岛银座的租金较周边其它项目要高出20％以上；此次茂业地产举办本次讲座，就是想“以优质的服务来奠定产品的高度，用产品的高度反映产品的价值。通俗的说法是，帮你投资赚大钱”。

不信？亲自去看看吧。

港岛银座，地王商圈“制富”金矿。