京城商业地产成本高 外资仍热情不减争相进驻

虽然进驻北京商业地产的成本颇高，但难掩外资的热情。

沃尔玛中国区负责人表示：“成本不是我们进驻最重要的决定因素，更重要的决定因素是投资环境。北京在城市的开发与消费程度上体现了足够的优势，并且有海纳百川的态度，所以第一个感觉就是他们比较容易适应北京对外资的欢迎态度，这在很大程度上决定了外资为什么会选择北京的主要因素。”

值得关注的是，所有准备进驻CBD区域的零售巨头大多不约而同地选择了高端定位。

将于明年8月开业的银泰中心将1.4万平方米的商业面积全部瞄准国际一线品牌，而将近18万平方米的新光三越，也拿出其一至三层60%左右的营业面积经营国际精品及国际设计师品牌。

北京美晟房地产公司董事长杨美玲认为，国际商业巨头集中亮相西单、CBD等成熟商圈表明，北京商业地产已经迎来新的发展机遇。