嘉德置地再募10亿美元基金 加大中国投资筹码

6月6日，嘉德置地集团宣布新设立两只房地产基金，总额为10亿美元,用于投资中国商业地产。至此，嘉德置地一共拥有4只专门用于投资中国房地产市场的基金。

新设立的这两只基金分别是嘉德商用产业中国发展基金(下称“发展基金”)和嘉德商用产业中国孵化基金(下称“孵化基金”)，已于日前完成募集工作。嘉德置地分别在这两只基金中投资了45%和30%股份，剩余股份由一些保险公司和养老基金持有。

其中发展基金的规模为6亿美元，将用于投资开发中国境内的购物中心及商场。孵化基金的规模为4.25亿美元，将用于收购可经重新定位或资产提升来释放其潜在优质收益的商用产业。

嘉德置地集团总裁廖文良先生表示，嘉德置地在商用产业、住宅、办公楼、服务公寓以及综合性项目等业务领域的发展，展示了其对中国房地产市场的信心。

此前，嘉德置地已设立两只专门用于中国房地产投资的基金。其中的凯德中国发展基金于2005年10月完成募集，规模为4亿美元,其首个投资项目是凯德置地位于浙江宁波的一个综合性房地产开发项目。另一只基金——凯德中国住宅基金，成立于2003年10月，规模为6100万美元(约人民币5亿元)，目前大部分资金已经投资于凯德置地在上海、北京和广州的6个项目，分别是上海的天山河畔花园和西郊·林荫湖畔，北京的上元、卓锦·万代和东城项目以及广州的天河项目。

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