天河南商业网点规划出炉 103户商铺可继续经营

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天河南商圈去向终于有定论：天河南将定位为与城市中心区相适应的高档住宅小区，而非商业街。昨日，记者从天河区政府获悉，天河南的商业网点规划率先出炉，只有103户商铺可继续经营。该商业网点规划已得到天河区政府的批准，目前正在报市政府有关部门审批，有望近日正式出台。

记者昨日了解到，广州各个区的商业网点规划都正在制定当中，尚未成型，但天河南商圈的网点规划却最先出笼。据介绍，沿体育东路、天河南、体育西横路、体育西范围画了一个外围圈，圈内的商铺的房产证上如果有门或窗正对街的，允许其办理申请“住改商”的相关手续，其他一律不予办理。这也就是说，小区内及二层以上的商铺都将被取缔。据了解，只有103户商铺符合此项标准可保留，而天河南商圈原有服装店125家，摄影店3家，咖啡屋16家，百货、精品店等63家，其他商户约80多家。

同时，除了对住改商商铺进行整治外，天河区相关部门正在制定一项绿化政策，欲将天河南的小区打造成高档住宅小区。

广州市政府有关负责人表示，天河南商圈如此定位是正确的。在“广州市新城市中轴线景观规划”(2010年前实施)中，凡是中轴线上以及两侧的商铺，将全部取消。根据规划，从天河体育中心一直往南至黄埔大道，都是新中轴线的“势力范围”，将来，在天河南至富星大厦的狭长地带里，商铺都要全部“清场”。

有关人士还透露，与天河南一带情况类似的淘金路商铺被取缔的可能性也比较大。

天河南一路某物业公司的一位负责人表示，这将意味着今后该地区合法的临街商铺将更加抢手。目前有证商铺租金的提升幅度已高达两三成。

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