实况:商铺理财课堂七--如何投资社区商铺
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商业的发展为商业地产市场奠定了良好的经济背景和基础,近几年商业地产开发如火如荼,目前北京市虽然商业总体规模较大,但人均商业面积仍嫌不足。而相对于其他房地产产品,商业地产更高的开发和投资空间令众多开发企业和投资客趋之若鹜。在北京,投资商业地产之所以看好社区商业,主要归结两点:首先是拥有强有力的消费力支持;其次是投资成本低。
高额的回报也使社区商业拥有强大的投资空间,据搜房网进行的"2006商铺投资调查"显示,在今年有意投资房地产的投资者中,选择投资商铺的比例高达81.82%。目前59%的投资者购买社区商铺的目的是为了炒铺或转租,41%的投资者买铺是为了自用。但不管是投资自用还是为了炒作出租,商铺投资者都必须开始正面社区商铺投资高回报的诱惑和已经凸现的风险。
由大中华商铺网主办的商铺理财课堂于4月25日邀请高力国际商铺部经理马利东先生将与广大投资者一起探讨如何投资社区商铺。
大中华商铺网对此次聊天进行现场直播。
主 办:搜房网
联合承办:大中华商铺网《大中华商铺》杂志
现场直播:大中华商铺网
时 间:2006年4月25日15:30--16:30
地 点:北京建国门内大街8号中粮广场407室
嘉 宾:马利东 北京高力国际物业服务有限公司商铺部经理
主 持 人:杜强 搜房网高级编辑
话题:
2006北京社区商业地产的发展概况与投资前景
什么是社区商铺?
社区商铺的特点是什么?与其它商业商铺有哪些区别?
投资社区商铺要考虑哪些因素?
手里有50万,应该选择什么样的社区商铺去投资?
如何正确计算社区商铺的投资回报率?
社区商铺投资过程中存在哪些投资风险?应该如何规避?
▲ 以下为现场图文报道:
【主持人 杜强】各位网友,大家下午好!今天我们有幸请到了北京高力国际物业服务有限公司商铺部经理马利东先生,与大家聊如何投资社区商铺,马先生先给各位网友打个招呼吧!
【马利东】各位网友大家好!很高兴与搜房网第二次合作,这个话题也是目前市场上特别关注的,希望我们的聊天对于投资人有帮助。
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