木樨园世贸CBC大世界再掀商铺销售新热潮

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在2004年商业地产市场正趋于白热化时，产权式商铺这种新型的地产销售模式也悄然进入了北京，不久就得到地产投资者的青睐。木樨园世贸CBC大世界商业中心就是北京房地产界较早一批采用产权式商铺销售的几个商业地产项目之一。这种新型的投资模式引起了广泛关注，在开盘的认购期木樨园世贸就预定出500个商铺，随后的几个月销售额也一直趋于上升趋势。为让投资者尽早得到投资回报，开发商采用经营、招商与销售同步进行的方式推广商铺。

此时由于巨库、碧溪家具广场、第五大道等产权式商铺先后出现经营不善，不能按时返租等问题，给北京商业地产市场带来了一层阴影，使投资者缺乏了信心，市场陷入疲软，木樨园世贸项目的销售自然也受到不利影响。

2005年5月，北京大亿海房地产经纪公司接替此项目全案代理销售工作，公司派高层管理人员与具有商业销售经验的专业人员成立专案研究小组，针对此项目的实际情况，客观分析交通、区位、人流量等外部环境因素，结合本项目的区域特点，重新确定经营模式，协助开发商招商引资。公司为投资者提供不同的风险保障方式，把地产销售与投资理财融洽的结合在一起，创建了"商铺银行"的概念，即将一种新型的地产销售模式推向商业地产销售市场,为其量身制定出一套销售策划方案，得到了发展商的认可。

在此之前，由于本项目销售期顺延较长，承接这个项目确实存在有很大的风险和难度,但凭借大亿海公司多年在房地产销售上积累的经验，并在商业、金融领域良好的人际网络及不可多得的精英团队，大家对这个项目充满信心。在团队的积极协作、强有力的执行方案以及开发商的积极配合下，大亿海公司接盘以来销售额已突破2个亿，其中在05年秋季房展会上销售排行名列前茅，并在"十一"黄金周及春节前夕两个期间销售额在当月全部超过5000万，成为2005年北京商业楼盘销售市场中的佼佼者。能取得如此出色的成绩，可见代理商确实有着出奇的销售方式，同时印证了大亿海公司在商业地产销售的运作能力。

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