经历变革五块“石商贸物流基地格局”形成

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全球最大的物流地产商美国普洛斯公司在蓉北商贸大道投资总金额4000万美元、占地约350亩的大型物流项目即将启动；新加坡仁恒在成都的第一个项目恒业国际已经建成并准备运行；加上此前已建成运营的西部医药基地等，五块石商贸物流基地的格局已然形成，五块石商圈正在进行着前所未有的大变革！

交通顺畅加速五块石腾飞

五块石因专业市场云集、商贸繁荣，被誉为“成都聚宝盆”。近期，围绕五块石、洞子口片区交通要道升级改造，商贸居住配套提升改善，国内外知名房地产商纷纷来此投资兴建商贸中心、物流基地，开发高品质住宅，使区域发展大提速。

五块石商贸区紧靠火车北站的铁路运输网络，依托蓉北商贸大道，贯通二环路、金府路、三环路，直抵川陕大件路及成绵、成彭、成灌等高速公路，交通优势明显，是城北商贸物流的集散枢纽。跟随城北大发展，该区域对内对外交通体系得到补充和完善。去年9月动工的北新干道高架桥起于一环路北三段二道桥路口附近，沿小沙河，跨荷花池火车北站，与三环路相连，建成后将增加城北商贸区的交通运力。即将动工的蓉北商贸大道北延线直通新都，城北外延发展又多了一条主干道。改建中的金府大件路使五块石与九里堤紧密联系，扩充了五块石向内向外交通的渠道。今年7月，扩建后的二环路将形成8车道，使蓉北商贸大道与二环路的交通连接更为顺畅。

商业转型

成就成都商贸第一区

金牛区为打造成都商贸第一区，适应传统批发业向现代仓储物流模式的转型，积极引进跨国集团投资打造物流商贸基地，推动五块石商贸升级换代。

2005年，新加坡仁恒集团携手成都正业集团，在五块石投资开发“恒业国际”居家用品采购中心。该项目被誉为成都国际化商业地产，即将竣工。一流的建筑品质、超前的硬件配套，媲美零售卖场的经营环境，国际化的运营管理模式，恢弘大气的建筑外观，堪称城北商业地标。350多居家用品厂家和商贸公司已签约进驻。这一项目的成功运营，将对五块石商贸升级起到示范作用。

此外全球最大的物流地产商美国普洛斯公司在蓉北商贸大道投资总金额4000万美元、占地约350亩的大型物流项目也即将启动。加上此前已建成运营的西部医药基地，商贸物流基地的格局已然形成！

配套升级

提升五块石商圈发展

五块石商贸区聚集了电子电器、居家用品、纺织布艺、医药等20多个专业市场，人流、物流和资金流密集。目前，区域内经营商家过万，常住人口约8万，每日南来北往的流动人口约15万人次。与成都其他区域相比，五块石的商贸居家配套相对落后，餐饮休闲和生活居住的消费需求异常突出。

据了解，金牛区已采取路网改造、环境治理、沙河整治等一系列措施，切实改善和提升区域形象。针对城北商家和居住人群对中高档餐饮、休闲场所的消费需求，“恒业国际”项目就特设了餐饮休闲中心，拟引入大型品牌餐饮，打造城北商贸区的“老板餐厅”。五块石、洞子口、沙河公园周边，一些面向城北商贸人士和当地居民的住宅楼盘也相继问世，据悉，新加坡仁恒投资的“恒业国际”二期高品质住宅，也将于今年内推出，率先成为领先五块石商贸区的高品质社区。

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