数据显示：日本三大城市商业地价15年来首次上涨

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日本政府3月23日公布的数据显示,日本国内土地总价格2005年继续下滑,但下滑速度已连续三年放缓,东京等三大城市的商业土地价格更是出现自1990年以来的首次上涨。该迹象表明,日本房地产业持续萎缩的状况正随着整体经济的回暖而趋于结束。

日本国土交通省昨日发布的土地价格年度报告显示,东京、名古屋和大阪三大城市去年的商业土地价格平均上涨了1.0％,为1990年以来首次。2004年,三地的商业土地价格平均下降3.2%,2003年降幅为5.8%。分别来看,东京、大阪及名古屋三地的商业土地价格2005年分别上涨1.0%、0.8%和0.9%。

与此同时,三大城市的居住土地价格去年平均下降1.2%,2004年与2003年则分别下降3.7%和5.7%。

报告指出,日本土地总价格去年平均下降2.8%,已连续15年呈下降趋势。但去年的下降幅度低于2004年的5.0%和2003年的6.2%。

报告显示,日本住宅土地价格2005年平均下降2.7%,低于2004年的4.6%和2003年的5.7%。商业土地价格2005年平均下降2.7%,低于2004年的5.6%和2003年的7.4%。

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