立体商圈“动起来” 动漫星城即将进入招商阶段

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记者从相关部门了解到，越秀区北京路商圈将向地下扩展，整体工程完工后，北京路商业圈将成为全国首个贯通地上地下的立体商圈。目前，地下商圈的首段工程即人民公园和公园前地铁站至五月花广场段已经完工，而位于地下商圈起点的“动漫星城”项目也已经完成了主体工程建设，即将进入招商阶段，立体商圈轮廓初现。

动漫魅影  

动漫星城广场分东西两个人行出入口，分别是吉祥路、连新路与中山五路的交叉口。该出入口采用下沉式广场设计，总面积约1170平方米。地面、墙面均由高档花岗石拼贴饰面，并引入独具特色的入口采光棚及网架造型设计理念——两片占地180平方米的巨型“树叶”紧贴地面。“树叶”下设采光棚采用不锈钢网架结构，夹胶安全玻璃材料，再配上下沉广场的大屏幕显示屏和音乐互动，给人以全新的感受。据有关设计师介绍，叶脉形网络状的“树叶”设计源自“落叶归根”的想法。

在每一层的公共空间内，都会有不同的设计理念，更会有全新的电脑技术给市民体验，设计的目的在于让每一个置身其中的人，都能感受到进入虚拟空间的动漫世界。

立体商圈现雏形

据了解，立体商圈的地面部分是人们熟悉的北京路商业带，地下则是一条从人民公园经中山五路、大小马站和西湖路直通名盛广场的商业通道，该通道把即将开业的动漫星城和沿途的广百和广百新翼、新大新商场及五月花广场等大型商城连接起来，在公园前地铁站进行互联，从而打造出一条巨大的地下商业隧道。

而作为地下“龙头”的“动漫星城”，是广州市地铁总公司和广州天源投资有限公司共同开发的地下商场物业，该项目得到越秀区经济贸易局的大力支持，计划总投资6亿元，其打出的“动漫”主题概念被视为“将要引领广州动漫产业起飞的第一个动漫主题项目”。

起步价只需1.8万元

据悉，动漫星城本月27日开始正式登记，预计在3月18日正式招商。对于定位相对高端的主题商城，该项目的相关负责人却表示，仍会兼顾一些创业者，降低准入门槛的同时为他们创造高端商业平台。

该负责人介绍，由于定位创新，前来咨询该项目和想要提前登记的商家已有很多，“每天招商中心的电话都没有停过，全场的铺位只有1000多个，目前接受的意向登记书却超过了2000份。登记者来自国内外各地，除了动漫行业，还吸引了饮食等行业的关注。”据了解，按照各层商铺定位的不同，发展商将会分批推出商铺，首批预计会推300个商铺左右，目前最后租价仍未确定。

面临如此商机，发展商表示依然会留出负二层商铺给普通商家和首次创业者。据了解，负二层商铺面积相对较小，建筑面积从10平方米至50平方米，包括全部装修。“我们的目的是要让商家拉着货品就可以来开业。”上述负责人介绍，按中等价位租金来计算，这类店铺的业主只要预备1.8万元（两按一租）就可以进驻了。

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