越秀进军广州南沙商务圈 未来5年力造五大商业圈

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越秀城建集团南沙商务圈推介会暨“广州建设工程交易中心进驻驻曼尼商务中心签约仪式于去年12月31日举行，随着当天的曼尼商务中心首签仪式的举行，这标志着越秀城建在南沙开发商用物业的一个良好开始。

南沙商务圈未来需求庞大

据《信息时报》报道，在会上，越秀城建集团莫总告诉记者，南沙是广州市新成立的区，未来发展为100万人口的城市，产值占广州的一半。南沙作为广州市未来的发展重点，以汽车、物流及电子资讯为龙头的三大产业在南沙发展迅猛。同时，越秀城建集团认为，今日的南沙，看起来还不成熟，甚至还有些荒凉，但经过5年左右的发展，相信南沙将会大变样，对写字楼、商场、酒店等商用物业的需求是十分庞大的。

据介绍，南沙商务区位于南沙开发区进港大道与环岛路交界的东南向，该项目规划为未来商业步行街。由于项目处于南沙的中轴线上，并且地铁四号线出口设置在该项目的西南角，地理位置优越。记者了解到，南沙商务区用地面积181737平方米，总建筑面积634515平方米（不含地下室），住宅建筑面积203030平方米，办公面积249455平方米，商业建筑面积154754平方米，地下建筑面积103584平方米。南沙商务区由6个地块组成，南北各3个地块平行排列。其中，写字楼项目建筑面积约17万平方米，适应南沙未来发展的需要。

未来5年力造五大商业圈

随着珠江新城西塔的动工及维多利广场、越秀新城市广场、越秀新都会三大商业项目强势出击后，越秀城建集团吹响了向商业地产进军的号角，在未来几年内，集团将陆续投入210亿元，重点打造天河北、珠江新城、流花、东风路及南沙五大商业圈，共17个商业地产项目。

在会上，越秀城建集团有关负责人透露，未来5年城建集团打造的五大商业圈是：以天河商旅酒店、财富广场、维多利广场为依托的天河商务圈；以白马大厦为依托的流花商务圈；以西塔、星汇国际、商务办公楼、高级公寓为依托的珠江新城CBD商务圈；以越秀城市广场、越秀新都会为依托的东风商务圈；以洒店、商业街、写字楼为依托的南沙商务圈。据悉，在未来5年，该集团经营总收入要超过40亿元，力争达到50亿元，商业地产的贡献值要达到集团综合效益的60%以上。

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