纠纷达初步协定 广百新翼业主将收回商铺的经营权

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负责广百新翼经营的广州市粤百企业有限公司（下称粤百公司）涉嫌拖欠业主超过6个月、超百万元的租金，业主与其多次沟通无效，导致50多名业主前日集体封铺，要求代理公司交还经营权，并且清偿欠款。但记者昨日在现场发现，这里已经恢复经营了。据了解，昨日，在北京路街道办、工商部门以及相关人员的调解下，业主已经与粤百和城启达成了初步协定，业主将收回商铺的经营权。

由于欠租50多业主封铺

据前日的目击者介绍，前天下午，50多名业主手持白底黑字的大横幅聚集在广百新翼负一层的大堂，横幅上写着“业主维权收铺”等字样；另外一部分业主则扛着夹板、木条到一些商铺门前，请求档主停止经营并用甲板封铺。

但是，记者昨日来到现场，发现横幅、甲板已经被收起，这里又恢复了正常营业。据了解，广百新翼负一层并不属于广百百货，广百百货向城启集团买断了新翼的首层、夹层、2层和9层，并租用了3到8层，实行自主经营和租赁两种方式。而城启集团将负一层的一些商铺卖给了私人经营，后来又交给了粤百公司经营。粤百公司负责每月交纳租金，每平方米租金200元~300元不等，租赁期限也不尽相同。但目前粤百公司共计欠58位业主租金约120万元，滞纳金约15万元。

矛盾双方已达成初步协议

据了解，昨日，在北京路街道办、工商部门以及相关人员的调解下，业主和粤百、城启的代表开了一次调解会。粤百公司承认欠租之事，并希望业主谅解。双方达成了初步协定，业主将收回商铺的经营权。业主也将成立代表管理队伍，负责后期的租金偿还方案和清场方案，双方还处在进一步的交涉之中，至今没有达成成文的书面协议。

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