广州天河路打造华南第一商圈 商家削尖脑袋钻

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正当天河区政府部门提出以地铁规划推动天河商圈的发展，天河商圈业内人士近日呼吁，政府有关部门要关注天河商圈中以天河城为核心、业已形成的天河路商业大道的发展，及早进行规划。据介绍，由天河城带动，不到三公里的天河路已聚集了十多个商厦，商业物业面积逾100万平方米，商号超过1200家，节假日客流逾百万人，是广州乃至华南最具特色的黄金商业大道。

10年前甚至没有百货公司

10年后成广州最繁华商圈

天河区一家高校计算机系黄老师回忆起天河的商业发展非常感慨：“10年前，区内没有百货公司，购物都要坐一个小时的公交车到北京路，最近也要到东山口的东百。当年，不少朋友嘲笑我住在郊区不方便，而今天河路上高楼林立。我经常很自豪地跟外地朋友介绍，商场就在家门口，我就住在广州最繁华的地方。”

黄老师如今非常享受天河路发展带来的购物、餐饮、娱乐、文化、运动健身等消费乐趣。周末他经常和儿子到购书中心买书，一呆就是一个上午；他也会到体育中心恒温泳池游冬泳。作为白领的黄老师的太太则喜欢到天河城、正佳广场买衣服。天河还是一个饮食天堂，体育东路、天河南路酒家食府连片。最让黄老师高兴的是，一出家门口就是华南最繁华的IT集散地，可到那里了解电脑市场动态。

目前，天河路一带商业物业面积已超过百万平方米。王燕摄

地铁开通带来滚滚客流

商业物业逾百万平方米

天河路商圈从无到有，并成为广州重要的商圈，不过短短10年。1996年2月，天河城开业，成为国内第一座真正意义的购物中心。据当年负责天河城投资策划的有关人士透露，天河城目前所在地块，其实开始是计划建一座工业品批发市场的，后来当年天贸集团负责人在国外看到了购物中心模式后，决定改建购物中心。该人士透露，由于天河当时没什么商业氛围，招租十分艰难。1999年地铁一号线开通后，地铁带来了滚滚客流，使天河城在2000年基本完成了商铺招租。

业内人士认为，天河城有今天多少有些“歪打正着”。作为新兴的商务区，天河吸引了众多有实力的公司，也成了白领居住的新区，而地铁的开通，更使其迅速成为白领大众的消费场所。据统计，天河城每天的客流达到30万左右，节假日更是近百万。目前，天河路一带现已拥有了购书中心、维多利广场、体育中心、正佳广场、广州电脑成、太平洋电脑城、颐高数码广场、好又多、摩登百货、天河娱乐广场等多个商厦，还有在建的中怡时尚、太古广场、京光广场、百老汇等，商业物业面积超过了100万平方米，商圈内多条商业街日趋成熟，如天河南小资购物街、天河南和体育东路的食街、石牌东综合商业街、石牌西IT街等，业内人士认为，天河路已发展成一条黄金商业大道。

商家削尖脑袋进天河

抢占展示品牌的平台

当年担任天河城租赁部经理的周强，现在已在天河路投资开商场。他告诉记者，在天河城做租赁，他看到了天河的无限商机，天河城完成招租后，他立刻“下海”，不久在岗顶开设了摩登百货。他强调：“天河路商圈是广州甚至是华南最大的商圈，天河路是广州商业的制高点，仅天河城和正佳广场两大购物中心的商号加起来已超过1200多家，天河路商业黄金大道上商号之多是广州其他商圈无法相比的。”

“得天河者得广州。”不少人这样形容天河商圈的魅力。以经营高档购物中心出名的香港太古集团，也将广州的据点选择在天河路。而各路商家也纷纷削尖脑袋扎进天河路，今年初，广州老牌百货友谊商店率先进驻正佳，随后，新大新、中华百货、国美、永乐、百佳等商场也纷纷进驻。原正佳广场经营管理有限公司执行总裁谢仕平辞职后，也迅速接盘天河娱乐广场，将自己的丽特百货开设在岗顶。据业内人士透露，广百也想方设法欲在天河占有一席之地，而天河城也希望在商圈内再扩张自己的版图。

据了解，天河城目前有两成左右的商号并不赚钱，这些商号之所以要挤进天河城，是将天河城看成其展示品牌的平台。在天河路，商号因为竞争激烈被挤出商圈也是很正常的。

商圈扩展带来交通压力

希望政府进行整体规划

天贸集团董事长禹来指出，第一商圈里的竞争是激烈的，要发展关键在于错位经营。为了避免同质化竞争，天河城已在2004年初主动作出调整，将原来的定位提升，他们的目标是在太古汇投入使用后，能争取成为一个中高档购物中心，并与周围其他购物中心构成一个错位经营。

这个商圈，集中了广州中高消费群体，是广州最有消费力的一个商圈。但是，也由于定位中高档，有些广州人却从未踏进这个商圈。住在诗书路的陈女士告诉记者：“天河城开了快十年，听说那里的东西很贵，我就不想去了。”因此，有业内专家也建议，天河商圈档次应多元化。

相关统计数字显示，目前，天河路一带现日均人流量达到了50万人次左右。而随着地铁三号线的开通，一些大型写字楼的竣工以及珠江新城的建设，将有100万左右的消费人口涌进该商圈。

谢仕平认为，随着商圈的发展成熟，天河路的消费力会进一步爆发，其交通的压力也会更大。周强也表示，希望政府尽早对其进行整体规划，作出相应配套，将其打造为真正的黄金商业大道。

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