预告;龙虎争霸商业地产江湖 黄怒波胡斌谁将被PK

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维波访谈录二：商业地产是大而全还是小而专

进入直播现场

★pk嘉宾：

黄怒波中坤地产董事长

胡斌高盛公司总经理

★pk时间：

2005年11月24日下午2：30－4：00

★pk地点：

搜房网大演播厅（中粮广场B座401）

嘉宾主持：中国教育电视台《置业大讲堂》首席主持王建民                                    

主持：搜房商铺频道主编兼《铺王》杂志主编      王维波

随着中国加入世贸组织，中国对外资零售商的政策也有所放宽，使北京现代零售业出现快速发展态势。

未来的商业地产的发展模式，大型商业与社区商业谁将胜出。社区商业机制灵活，能发挥“小而专”、“小而活”的优势，社区型商业地产开发将成热点。随着商业业态的细分，社区商业本身就蕴涵着很大的商机。同时，政府在以人为本执政新理念的指导下，也开始积极鼓励发展社区商业设施，一些新建大盘开始重视配套社区商业开发，还有大型商业有利于形成排它性的竞争优势，这种商业地产因为商圈成熟，交通、客流和影响力都较有保障，大商业模式里面也包括了小商业模式。

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