文化与商业契合 成都开发商如何玩转文化商业地产

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文化能赋予建筑生命，建筑从艺术的角度来说，蕴涵着一个时代一个地域中人们对生活的感悟。文化与商业如何契合，一个商业地产项目如何在文化层面上成立，则似乎还没有被所有的成都开发商“玩转”。武侯祠“三国文化旅游”大商圈。

几乎是一夜之间，武侯祠冒出了个“锦里”。一时间几乎全城的人都挤向这里，把大大小小的杂货店铺、茶馆酒肆当成历史遗迹来游览。这个以往商家稀稀落落，被命名为“武侯历史文化旅游区”的街区，如今每天人满为患，商家赚得盆满钵满。最高兴的还是“锦里”周边一幢幢古香古色的商业楼———本来作为开发商自有资产长达三年的蜀汉楼在招租爆满的状况下也开始出卖变现，短短时间便卖得只剩下三间门面。可以说，“锦里”拯救了一条街。很显然，锦里最大的成功在于：看准了武侯祠只能解决游客游玩的需求，却流失了吃住行诸多效益，锦里的建成和武侯祠正好形成优势互补，使之前浪费的资源有效聚拢，从而将武侯祠的文化、商业和地产的蛋糕越做越大。宽窄巷子“成都第一会客厅”。

今年5月的一天，宽窄巷子历史文化保护区核心区正式开挖，窄巷子也已正式打围。负责宽窄巷子改造的成都少城建设管理有限公司表示，在施工中将保持道路原有线形和尺度“随弯就弯”，以保证宽、窄、井三条巷子的历史风貌。宽窄巷子将商业与建筑融合为一道风景，成为一种可以解读的文化，构成以吃、穿、住、游、购、娱于一体的文化商业街区。总的说来，就是要将民居文化与商业文化结合起来，让其既历史又时尚，通过它显影成都的过去和未来，真正达到“老成都底片”与“新都市客厅”的绝妙交融。按照这样的设计方案，开发后的宽窄巷子历史文化片区，将成为“成都第一会客厅”。文殊院“中国第一都市禅林”

作为旧城改造重点项目，文殊院改造项目规模总面积26053公顷，总建筑面积41.8万平方米，其中商业有15万平方米左右。整个项目主题定位于“中国第一都市禅林”，该旧片区将形成与现代都市文化融合的现代都市禅林，融入景观与艺道，集宗教文化与现代都市生活为一体。在历史和禅文化的氛围下，与现代都市生活相融合而演绎出现代休闲旅游功能，打造成都第一个RBD，即“游憩商业区”。

此外，在锦江畔，太平巷不动迁的产物是一堆明清时期川西风格的建筑，这里已经成为成都酒吧“泡友”的一大胜地。

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