租赁商铺拆迁可续租

大中华商铺网 网尽天下旺铺 http:://commerce.soufun.com

刘先生向某单位租了一间商铺，在租赁期内该商铺将拆迁，单位已与动迁公司达成了产权调换协议，并欲与刘先生解除租赁合同。刘先生问能否继续承租安置房屋？

本律师认为：根据我国有关法律规定，对于拆迁租赁非住宅房屋的，如果被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，由拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；如果被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，由拆迁人对被拆迁人实行产权调换的补偿方式，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。因此，由于刘先生租赁商铺期限未到，且与该单位又不能达成解除租赁关系的协议，可与该单位就租金等问题重新订立租赁合同，便于继续承租安置房屋。以上答复仅供参考。

更多商业地产资讯      更多商家动态资讯