佛山顺德新城区商业地产遍地开花 潜力巨大

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由于高标准的规划，新城区商业地产潜力被商家看好。目前，顺德新城区的大型商业项目只有嘉信城市广场一家，其二期近日开始招租。据该项目有关负责人介绍，招租进展非常顺利。业内人士指出，中心片只是新城区的一个组成部分，随着新城区建设的不断推进，将会有更多的商业项目出现。

顺德商业地产遍地开花

近几年，顺德的商业地产发展飞快，几乎各镇都有大型商业地产项目面世，形成了遍地开花的局面。顺德的工业实力、经济实力和顺德人的消费能力都很强劲。同时，这两年当地政府对商业和第三产业的支持，包括如何推进商业和第三产业，都有一整套的方案和规划。在这两个因素的作用下，产生了这两年商业地产火爆的局面。但是商业与顺德的经济实力和消费力相比，仍有一定的距离，而且目前顺德商业的分布比较散乱，不成规模。但也因此可以说顺德的商业拥有巨大的发展潜力和发展空间。

商业应以本地消化为主

顺德的商业地产相对分散，并没有形成一个明显的城市中心，而大手笔的规划和建设将使新城区的发展改变这种局面。而且顺德在发展过程中，顺德人形成了到外地消费的习惯，这使顺德的商业形态较为落后。一个地区，一个城市的发展，离不开商业的发展，而这些商业应该以本土消化为主。

新城区商业潜力不言而喻

作为一个城市中心，顺德新城区商业地产的发展潜力是不言而喻的。根据佛山市“２＋５”组团规划，顺德区将建成佛山市两个百万人口中心城区之一。百万人口，其消费力无疑是惊人的，居民不仅有居住的需求，也有购物的需求。新城区的定位是顺德未来的政治、文化、金融、商业、科研和信息中心，这个定位必定产生三个聚集：人口聚集、商业聚集和资源聚集。保利嘉信置业发展有限公司副总经理李广勇对新城区的商业发展充满信心。他认为，顺德新城区的兴旺已经开始了，近期这里都有不少新项目在建，加上亚洲艺术节即将开幕，政府方面表示会加快该区的建设速度等，新城区的商业气氛将逐步浓厚，其开发已渐入佳境。

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