广州天河南住改商出现转机 沿街商铺可继续经营

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广州天河南一带特色风情商铺的命运出现了新的转机。昨日记者获悉，目前天河南商圈已被纳入天河区商业布点规划中，独具特色的天河南商圈不会消失，沿街商铺“住改商”后将可继续经营，但小区内的商铺今后将一律不再新批营业执照。与此同时，如淘金路等地带的特色风情商铺也可能避免被取缔的命运，在政策允许范围内继续保持自身特色。此举也使得该商圈内的商铺越发抢手，消息传出后天河南一带临街正规商铺的租金飚升两三成。

据广州市整规办有关负责人透露，天河区相关部门目前正在密锣紧鼓地编制商业网点规划，虽然详细的规划内容尚未出笼，但其中最引人注目的天河南商圈的走向已经形成定论，该商圈将纳入天河区的商业网点规划中。而商业布点规划尚未批准前，对在此类场所生产经营的、已领有证照的业户允许继续在原址经营；商业布点规划批准后，对不符合商业布点规划的业户禁止在原址继续生产经营。

针对居民投诉较多的小区内饮食店油烟和污水对市民生活造成了一定影响一事，天河区的相关负责人表示，今后对小区内的商铺，有关部门将一律不再新批营业执照，原先小区内持照经营的店铺可在经营执照的有效期内继续经营，而无证店铺将坚决取缔。

另外据有关人士透露，和天河南一带情况类似的淘金路商铺也可能避免被取缔的命运，各区的商业网点规划出台后，临街商铺将按照广州市规划局2001年12号文对住宅改变功能的相关规定，符合条件的可批准发放有关证照。

昨日记者重访天河南一带时发现，这一地区又恢复了往日的热闹，几个月前不少商铺打出的“降价”、“转租”的牌子也都不见了。此外一些临街和小区内的无照服装店也悄然重新开业，其中还有一家无证服装店打出了“新张优惠”的广告。

据天河南一路某物业公司的一位负责人介绍，小区内的商铺有关部门将一律不再新批营业执照，这也意味着今后该地区的商铺数量将减少，而合法的临街商铺也随之越发抢手。这几天很多业主都纷纷将租金提高，而且提升幅度高达两三成，如天河南一路正规临街商铺的租金从一两个月前的每平方米六七百元，提高到了现在的八九百元。

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