金源新燕莎MALL走出经营困局 喜迎一周年

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金秋之际，秋风送爽，在这收获的季节里，我们以喜悦的心情迎来了金源新燕莎MALL开业一周年。在世纪金源购物中心红人俱乐部举行的周年庆典上，北京新燕莎铜锣湾商业有限公司总经理傅跃红女士致贺辞。在社会各界的关注中，一年来的金源新燕莎MALL发生了巨大的变化。

数字反映变化

据统计，金源新燕莎MALL人流量持续攀升，平时人流从4-5万人上升到5-6万人，节假日保持8-10万人，黄金周可达15万人左右。客单价逐渐攀升，出租率始终保持在95%以上。这一出租率在刚刚开业的shopping mall 中实属罕见，金源新燕莎MALL业态组合日趋完善，通过一年的布局调整，娱乐、休闲、餐饮的比重上升了10%，更加提升了shopping mall 娱乐休闲体验的风格。

品牌集合量级

金源新燕莎MALL维持着较高的出租率，一年累计签约超过120家，年度平均出租率为95%。通过一年市场的营造，国际国内知名品牌的旗舰店稳定率达100%，说明金源新燕莎MALL具备一定的扶持打造新品牌的能力。在此间，金源新燕莎MALL拥有了70个新引进的国际国内品牌，如HONMA、暇步士、MORICASTELLO、欧梵诺、CRYSTALP、GOTOP、V-ONE、公牛巨人、森达、IRIS、菲尔图、梦幻河马等，置换了近百个商户，新引十几个服务娱乐项目。比开业初上升了10个百分点，生产厂商和国内总代理比开业初上升了18个百分点。通过调整，shopping mall 的业态品种更加丰富，品牌组合更加合理，服务配套更加人性化，真正体现出shopping mall 的全客层、一站式、体验式的消费理念。

文化铸造灵魂

市场营销工作是金源新燕莎MALL在市场培育期的一项重要工作，公司秉承文化营销的理念，通过组织有特色的艺术、舞蹈、音乐、民俗、休闲运动等文化活动，将各品种各业态服务中蕴含着的文化元素有形的挖掘、展示出来，形成金源新燕莎MALL特有的集欣赏、参与、互动的文化景观。纵览世界文化精辟，努力把金源新燕莎MALL打造成汇聚中国乃至世界各国优秀文化的大舞台，使逛MALL的消费者不仅能获得物质享受，更能活得精神的升华。

旅游延伸商圈

金源新燕莎MALL是旅游商业服务业的地标性项目，肩负着满足首都旅游文化的重任。公司充分整合集团的旅游资源，与15家带国字号的旅行社形成战略合作伙伴，与北京乃至地方82个旅行社签约，初步形成了覆盖全国主要发达城市的旅游资源网络。打破传统意义商圈概念，充分延展金源新燕莎MALL辐射功能，接待旅游团队逐月上升，金源新燕莎MALL正将被打造成京西又一旅游胜地。

为迎接2008年奥运，金源新燕莎MALL制定了奥运市场方案，并引进传统老字号，用shopping mall 这个现代化的消费平台，再展老字号的辉煌。金源新燕莎MALL的开业运营，引导了中国商业生态的升级变迁，是大型购物中心的典型样本。

衷心祝愿金源新燕莎MALL今后更加茁壮成长，为我们带来更多的惊喜。

金源新燕莎MALL位于北京市海淀区远大路1号，与世纪城一、二期及世纪金源大饭店隔街相望，所处的地理位置优越，是2003年北京市60项重大建设项目之一。整个Shopping Mall 东西横跨600米，南北跨度是120米，地上5层，地下2层，在这座面积为55万平方米的世界最大单体建筑中，汇集了零售、餐饮、服务、娱乐等多种业态，规模宏伟，功能齐全，配套完善，已经成为北京一个新的旅游景点。金源新燕莎Mall 提倡“一站式”购物方式，其涵盖超大的室内停车楼，可以直接开进相应楼层的汽车通道等近10000个免费地面、地下停车位；燕莎、贵友两家主力店；3万多平方米的屋顶花园；近4万平方米的娱乐设施；200余部同时运转的电梯；100余家主题餐厅；近500个品牌专卖店……这些堪称国内商业之最的超豪华软硬件设施，对于京城shopping 一族充满无穷诱惑，金源新燕莎MALL的建设所带来的升值效应还不仅仅是商业的繁荣，更是周边地块的升值、周边居住环境的优化及居住品质的升级。

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