上半年我国商业地产空置增速远超投资增速

大中华商铺网 网尽天下旺铺 http:://commerce.soufun.com

记者从商务部获悉，今年上半年，我国商业营业用房投资同比增长２３．８％，我国商业地产开发继续保持快速增长态势。一些地区空置面积增长过快，商业地产已呈局部过热趋势。

据介绍，随着国家对房地产宏观调控后许多住宅开发商开始转移到商业地产领域，以及嘉德、盛阳、摩根士丹利等海外资本也竞相进入这一领域，我国商业地产投资与开发逐渐升温。

商务部此前发布的流通业报告预测，随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级，城市商业将以较高速度发展，其中，商业营业设施将成为投资热点。报告说，２００４年，全国商业地产投资达到１７２３亿元，比２００３年增长３１．４％。

另据介绍，今年上半年，在全国商业地产投资同比增长超过２０％的同时，部分地区商业地产呈现超高速发展态势。今年上半年，北京市商业营业用房投资总额比去年同期增长３４．６％，海口市商业营业用房投资额较去年同期增长６７．９％，上海市增长了９６．９％，武汉市增长２１８．７％。

商务部有关人士同时表示，商业营业用房空置面积也出现了快速增加态势。据介绍，在上半年全国商品房空置面积同比增长７．９％、住宅增长２．２％的同时，商业营业用房增长高达２１％。其中北京商业营业用房空置面积同比增长１３３％，远远超过投资增长速度，商业地产已呈现过热趋势。

更多商业地产资讯      更多商家动态资讯