首创联手GIC启动东长安街1号 豪布斯卡商业现身

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由首创新资置业有限公司开发的东长安街沿线位于东四环朝阳路南侧的A-ZTOWN，打着“HOP-SCA豪布斯卡综合复合型高端物业”的旗号日前亮相。

“豪布斯卡”（HOPSCA）为欧美国家最先进的商业地产模式，本质为酒店HOTEL＋写字楼OFFICE＋停车场PARKING＋大型综合购物中心SHOPPINGMALL＋商贸博览CONVEN-TION＋国际公寓APART-MENT的复合体。

虽然HOPSCA豪布斯卡在国外受到企业的推崇，但是它的选址与兴建却有着严格的要求和标准。首先，HOPSCA豪布斯卡属于综合性物业，由于对其建筑密度及容积率有特定的要求，所以HOPSCA豪布斯卡一般分布于城市边缘地区，这样才能使得HOP-SCA豪布斯卡建筑密度降低，以保证有足够的空间实现低密度的建筑模式；同时，作为HOPSCA豪布斯卡必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础；此外，HOPSCA豪布斯卡与城市的经济有着密切的联系，这一切都需要HOPSCA豪布斯卡与城市之间必须有快速便捷的交通网络做纽带，保证在HOPSCA豪布斯卡内的人员工作的便利性。

据实地考证，A-ZTOWN位于北京朝阳区东四环外华堂商场东侧路，项目南端距离城市东部地下轨道重要换乘枢纽四惠站、四惠东站步行不足十分钟。北侧与朝阳路紧密相连。四惠东扼守东长安街的门户，是CBD的出入关口，同时也是长安街地铁与八通线轻轨的首发站。新改造的朝阳路规划为城市主干路标准，建成通车后，将形成北京东部方向连接三、四环的一条重要放射线，同时还是北京CBD的主要内外部道路之一。朝阳路与朝阳北路相连通。继2002年新主干道朝阳北路通车后，现今正在建设朝阳北路二期工程。密织的政府路网结构规划，将A-ZTOWN环环围绕。能快速抵达CBD，同时方便卫城、机场以及燕莎等几大商圈的商务人士。

另外，据内部人士透露，为满足CBD人居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求，A-ZTOWN特量身定制出A-Z的生活系统：集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所、幼儿园于一体。南部是三十万平方米的高档全精装公寓。北侧规划有近十万平方米的大型商业商务主题广场，其中规划有五万平方米的大型购物中心和五万平方米写字楼。

中部还规划有独立万米中央景观绿化带，横亘项目中央。与时尚精装公寓并肩相靠，既阻隔了北端商业的喧嚣，又为项目提供了庞大的绿色氧吧，其绿化率高达30%。

泾渭分明的综合体证明A-ZTOWN实现了HOPSCA豪布斯卡的模式设计。

由首创新资置业有限公司开发的东长安街沿线位于东四环朝阳路南侧的A-ZTOWN，打着“HOP-SCA豪布斯卡综合复合型高端物业”的旗号日前亮相。

“豪布斯卡”（HOPSCA）为欧美国家最先进的商业地产模式，本质为酒店HOTEL＋写字楼OFFICE＋停车场PARKING＋大型综合购物中心SHOPPINGMALL＋商贸博览CONVEN-TION＋国际公寓APART-MENT的复合体。

虽然HOPSCA豪布斯卡在国外受到企业的推崇，但是它的选址与兴建却有着严格的要求和标准。首先，HOPSCA豪布斯卡属于综合性物业，由于对其建筑密度及容积率有特定的要求，所以HOPSCA豪布斯卡一般分布于城市边缘地区，这样才能使得HOP-SCA豪布斯卡建筑密度降低，以保证有足够的空间实现低密度的建筑模式；同时，作为HOPSCA豪布斯卡必须有大面积的绿化作为其营造园林景观的基础；此外，HOPSCA豪布斯卡与城市的经济有着密切的联系，这一切都需要HOPSCA豪布斯卡与城市之间必须有快速便捷的交通网络做纽带，保证在HOPSCA豪布斯卡内的人员工作的便利性。

据实地考证，A-ZTOWN位于北京朝阳区东四环外华堂商场东侧路，项目南端距离城市东部地下轨道重要换乘枢纽四惠站、四惠东站步行不足十分钟。北侧与朝阳路紧密相连。四惠东扼守东长安街的门户，是CBD的出入关口，同时也是长安街地铁与八通线轻轨的首发站。新改造的朝阳路规划为城市主干路标准，建成通车后，将形成北京东部方向连接三、四环的一条重要放射线，同时还是北京CBD的主要内外部道路之一。朝阳路与朝阳北路相连通。继2002年新主干道朝阳北路通车后，现今正在建设朝阳北路二期工程。密织的政府路网结构规划，将A-ZTOWN环环围绕。能快速抵达CBD，同时方便卫城、机场以及燕莎等几大商圈的商务人士。

另外，据内部人士透露，为满足CBD人居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求，A-ZTOWN特量身定制出A-Z的生活系统：集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所、幼儿园于一体。南部是三十万平方米的高档全精装公寓。北侧规划有近十万平方米的大型商业商务主题广场，其中规划有五万平方米的大型购物中心和五万平方米写字楼。

中部还规划有独立万米中央景观绿化带，横亘项目中央。与时尚精装公寓并肩相靠，既阻隔了北端商业的喧嚣，又为项目提供了庞大的绿色氧吧，其绿化率高达30%。

泾渭分明的综合体证明A-ZTOWN实现了HOPSCA豪布斯卡的模式设计。

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