沈阳三好街投资10亿将建东北最大IT“摩尔”

总建筑面积20万平方米，总投资预计10亿元“4.5亿元买了4.15万平方米的地，真是寸土寸金啊！我们要在这块地上建一座东北三省最大的IT产业‘摩尔’！”10月17日，沈阳市诚大科技大厦经营部经理王评对记者说。

10月11日，三好街的黄金地块被诚大集团下属的沈阳筑成房地产发展有限公司竞得。该地块位于诚大大厦南侧、文萃路北侧、五里河街西侧、三好街东侧，居住面积21633平方米，商用面积19885平方米，总面积4.15万平方米，起始价45424.7万元，平均每平方米一万多元。该地块为净地，曾三次在沈阳市土地储备中心网站挂牌交易，但前两次均无人应价，第三次，沈阳筑成房地产发展有限公司如愿以起始价摘牌。

沈阳市诚大科技大厦经营部经理王评介绍说：“公司拟投资10亿元，在此处建设一座以IT产业为主，集商场、写字间、公寓住宅等于一体的东北地区最大的IT‘摩尔’，总建筑面积约18万—20万平方米，计划两年内建成。摩尔规划设计方案正在制定，将设计一个三好街标志性建筑外观，提升三好街形象。”

目前，三好街比较大型的IT商场，最大的也只有3万多平方米。这一超大面积、超大规模的IT摩尔的出现，将改变三好街格局，一般来说，一个摩尔的有效商圈达200300公里，它的形成还将带动人流、物流、信息流、资金流全面汇集，三好街兴建摩尔也将对沈阳的IT产业经济产生巨大的带动作用。

［名词解释］摩尔

Mall全称ShoppingMall，音译“摩尔”或“销品贸”，意为大型购物中心，建筑面积一般在10万平方米以上，属于一种新型的复合型商业业态，也是目前世界大型商业地产的顶级形态。西方国家也称ShoppingCenter，即“购物中心”，但和国内通常所指的购物中心（实为百货店的另一种称呼，只是对货品进行分门别类的商店，是无法提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受）含义不尽一致。