上海华尔若走出申城向内地发展 抓住“金矿”

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尽管房产市场暂时低迷，但在内地，走出申城的沪上不少房产商却取得不俗的业绩。国庆前获悉，上海华尔若房产公司开发在安徽桐城的商铺开盘月余已销售3万平方米，出租4万平方米，顿觉意外。趁着假日，记者冒着蒙蒙细雨来到皖南这座具有一千二百余年历史的文化小城。

到了桐城，你马上会想到邓丽君唱的那首美丽的歌《小城故事》。这里依山傍水，山清水秀，民风纯朴，古韵悠悠。著名的文人戴名世、方苞、刘大鏪均是中国文坛桐城派领袖，他们的文章统领清朝文坛达二百多年，因此桐城又享有中国文都之美誉。在桐城开得最多的就是书店，三步一亭，五步一店，在“商风劲刮”的今天，这一景观令人耳目一新。桐城历史上受徽商的影响，也具有发达的商业文化，城中商铺林立、商贾云集。与一般商家不同的是，这里的商家古风犹存，心态平常，全无那种恶意竞价、急吼吼的样子，让你在逛商场时十分轻松。

正是这种独特的民风和文化，吸引了华尔若房产公司决心在这里投资。一年前，华尔若公司投资8000万元买下市区600亩土地建造大型综合商铺市场。由于当地政府的热切盼望和鼎力支持，在前期开发和配套工程、税收政策上给予了大量的优惠政策，为专业性综合市场创造了良好的投资经营环境。由于这是桐城第一家专业型综合大市场，而桐城又是国家重大包装印刷基地之一，轻工产品、建材家居等处于燎原之势，是具有核心竞争力的物流平台，商家自然不会放过这一商机。今年八月开盘以后，或买或租生意兴隆，许多著名建材商、家电商、包装印刷业闻讯纷纷赶来订铺以抢占一席之地。如圣象地板、亚细亚瓷砖、帅康厨具、王牌空调、菲林格尔、德意电气等鱼贯而入，提升了商铺的竞争力和知名度。

此外价格优势也是该商铺热销的原因之一。商铺共三层，每间铺子40平方米左右，以“底层商铺，二、三层商住”为布局，极具潜力的人性化设计，均价每平方米只有1700元，故一期的10万平方米在开盘的一个多月后已售、租七成，销售形势十分乐观。因为一期商铺的轰动效应和上海建房理念为当地人津津乐道，记者遇到几位来订铺的当地客户，谈起房子情况都脱口而出：“到底是大上海来的，就是不一样，商铺建得真漂亮，在桐城没得比！”

华尔若总经理张起若先生介绍，二期除继续建造以轻纺、服饰、小商品、南北货、汽配市场为主的大卖场外，还将建造一批住宅投放市场，因为桐城市至今还是一些老建筑和上世纪七八十年代造的房子，现代化的住宅几乎没有。华尔若建造的住宅将以全新的面貌投入市场，带去上海建筑的理念和现代住宅的享受，给古城注入勃勃生机。对于销售前景，张总充满信心：“桐城有78万人口，既是文化古城，又是商业重镇，水路、公路、铁路交通四通八达，居民收入稳定，改善住房享受生活，提升桐城建筑品质，改善桐城市容市貌已是市民与政府的共识，华尔若抓住这个契机，就是抓住了财富”。

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