整合重组：上海银基商圈进入“战国时代”

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熙攘的银基服装商圈正在上演一出大鱼吃小鱼的大戏。戏的主角既有挟资本利器的外来和尚，也有野心勃勃的本土英豪。昨日，记者第一时间获悉，上海肯同置业已经间接控制了郑州艾姆城童装市场，而与艾姆城一路之隔的锦荣服装城正欲拿下与其比邻的陇海服装市场。

短短一条敦睦路，沿路排开以银基为核心的14家服装批发市场。其中，郑州艾姆城童装市场最初是经营摩托车配件的，而陇海服装市场则是经营鞋业。近年来，服装生意在火车站地区的兴盛，让这些市场纷纷改头换面，挑起了服装的大旗。

拿陇海服装市场来说，市场竞争的日益激烈让半路出家的它芒刺在背，加之招商、管理等存在的问题，进入服装领域也难以阻挡其迅速衰败。并且，它的位置靠南，相对较偏，曾几度易手，即使最后由精明的温州人承包，也未能扭转颓势。有人说，这里是不毛之地，是一块死角，除非对其进行革命性的改造，否则难有出路。就在这种情况下，锦荣商贸城却要扮演救赎者。

陇海服装市场占地11亩，尽管目前在土地用途上锦荣内部还存在分歧，但记者听到的一种建议是，在此建设一座16层的裤业大厦。这种建议的提出者看到，郑州日益崛起的女裤和男裤市场蕴含着巨大商机。

实际上，觊觎陇海服装市场的并非只有锦荣商贸城一家，但因其产权及债务关系复杂，曾经对它有想法的其他公司都望而却步。

与陇海服装市场不同，郑州艾姆城童装市场是由郑州铁路经济开发公司开发，基本采用租赁方式经营，产权关系比较简单，其开发方与世贸商城的投资方郑州市宏大实业发展有限公司关系不错。

上海肯同置业曾经介入世贸商城的二期改造。在三期改造中，两者索性合资成立河南肯同置业，上海肯同以60%控股。通过这种方式，世贸商城亦解决了后继发展缺乏资金的问题。记者了解到，前段时间，上海肯同要对艾姆城实施改造的消息不胫而走。

对此，河南肯同有关负责人称，改造是迟早的事，但因为艾姆城与很多商户的租赁合同尚未到期，在两年内不可能改造艾姆城，但给人留下了无穷的想象空间。

去年，具有温州资本背景的北京恒泰房地产公司以8000万元的价格拿下郑州两块地皮，其中一块就是原来的田园大酒店。该酒店在其经营不佳时曾将一楼拿出来经营服装，但难挽整个酒店的命运。该酒店去年3月爆破之后，短短一年时间，郑州恒泰童装市场从原田园大酒店旧址上拔地而起。

而金城服饰广场总投资6亿元，由河北一家据说有操作大型商业地产实力的房产公司联手河南一家房产公司共同打造。

分析人士指出，通过整合重组，银基服装商圈的资源将向强势企业聚集，这对改变整个市场无序竞争状态、提升整个银基服装商圈的水平具有积极意义。

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