广州违约逼迁不择手段 商业街建墙“封铺”

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近日，因为商业租约方面的纠纷，广州市某单位文化宫竟然强行在东山口商业街的繁华路段建起了围墙，以阻拦店铺营业，这一举动引起了商铺租户们的强烈不满。昨天，记者在现场看到，这道私自建起的围墙大部分已被租户和商业街的管理人员拆除。

这道墙建于东山口署前路地铁站旁繁华的商业街上，长约100多米，距离一侧商铺的门面只有1米远，显然意在遮住这些商铺，阻止其营业。目前这堵墙只剩下墙基和外面的一小段。

负责商业街物业开发管理的南方银豪公司经理马先生告诉记者，9月17日晚上，附近文化宫雇来的民工开始连夜在此建墙，银豪公司的物业管理人员前去交涉还被打伤。其后公安、城管等部门都勒令停止砌墙，但文化宫方面置若罔闻，墙还是建起来了。附近的业主和群众只好自己动手把它拆了。

那么该文化宫为何要做出在商业街上建高墙这样荒唐的举动呢？据了解，这一商业地段的产权是属于文化宫的，文化宫为了获取收益，将其租给了南方银豪公司，由银豪公司负责该地段的商业开发和转租。租约本该是2006年8月才到期的，由于文化宫的一项工程提前开工，急需收回该地段，便想提前结束租约，而这种违约的行为遭到了银豪公司和小租户们的一致反对。

一位租户向记者反映，早在今年6月，文化宫就在不做解释的情况下通知租户们迁出，在没有达到目的的情况下，他们两次断水断电，还发传单阻挠商户们做生意。这一次居然建起了高墙，目的就是要逼租户们搬迁。

记者想通过电话采访该文化宫，但对方却一直无人接听。有关法律人士称，商业纠纷应该通过法律途径解决，在商业街上砌墙逼迁实在是一种不智的做法，况且建墙也要有施工许可证，不是谁想建就可以建的。

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