本家润园 热销高价房揭秘，房展会上成焦点

4月9日，时值国贸房展会的第二天，一场别开生面的互动专题活动成为房展会上的焦点。以“热销高价房揭秘”为主题，活动围绕着如何正确衡量房产项目价格与价值的关系展开。
 
无庸置疑，所谓“热销”即是受到市场的广泛追捧。这是在经济实用房的销售现场时常出现的场景。而对于定位较高、特别是均价在9000元/平米的楼盘而言，由于市场空间相对较小等各种客观瓶颈所限，往往曲高和寡。当然，随着社会经济的繁荣和人们生活水平的提高，一些核心优势突出的高档项目也同样得到了市场的认同。那么，这些高价房持续热销并能始终保持良好口碑的秘诀在哪里？同一区域内高价房与周边其它项目的价格差是由哪些因素支持的呢？在本次专题论坛中，活动发起单位——北京九鼎房地产开发有限责任公司常务副总方方女士用事实说话，向现场来宾进行了深入浅出讲解。

以九鼎公司4月8日最新开盘上市的本家·润园为例，项目位于东二环内广渠门桥西400米，处在国贸、建国门、新世界三大商圈交汇处，周边紧邻四大公众公园，首先是地理位置上的得天独厚。其次，从规划的角度讲，站在 “一个社区，全球化建设”的高度，在如此寸土寸金的地段，项目由9栋6—12层亲水板式建筑组成，分为高尚纯居住区和综合配套区两个部分，并真正做到人车分流。是以享受舒适生活为尺度的高档精装社区。再次，在户型设计这个购房者普遍关注的问题上，本家·润园率先推出非单元式设计。杜绝简单的单元复制，户型种类多，套数少，极具稀缺性。以结构方正为基础、平面交错咬合为特色的非单元式户型设计堪称“顾全大局”的典范，充分照顾各户室的舒适与合理性。并通过缩短进深尽可能地加大面宽。创造出极高的阳光覆盖率。尤为值的一提的是：项目以“创新推动居住文明”为出发点，通过水循环溴化锂直燃型环境系统、独立新风系统、三重安防大保安系统、一步式呼吸阳台、外悬点支玻璃浮板、多功能储藏间等多层面的高科技手段和高品质材料，为消费者打造现代都市中央的理想居所。据悉，仅短短一个半月的内部认购其间就有200多人/次达成购买意向。看来，真正高品质、高附加值的产品总是能赢得消费者的认可和青睐的。

此外，互动性的论谈形式、现场背景乐队配设，颇有些中央电视台王牌节目《实话实说》的味道，令早已厌倦了说教式项目说明的观众和记者耳目一新。北京交通广播电台著名主持人小柯妙语连珠的串场和方方女士的精彩解答使整个主题活动高潮迭起。极具趣味性的有奖问答和九鼎公司送出的一盆盆兰花，更为现场增添了高雅而热烈的气氛。吸引了众多参展观众。